HERZLICH WILLKOMMEN BEI CAMPUS INVEST AG

Werte schaffen heisst Werte leben

US-Bankenkrise, Aktienkurse am Boden – da stellt sich die Frage, ob Investitionen derzeit überhaupt noch sicher und wertbeständig sind.
Ein Blick in die Vergangenheit lohnt, denn sie zeigt, dass die Investition in Immobilien gegenüber anderen Geldanlagen immer die bessere Wahl war und vor unkontrollierbarer Geldentwertung aufgrund steigender Inflationsrate schützt, sowie weniger stark von Konjunkturzyklen abhängig ist. Daher ist der Immobilienbesitz ungebrochen eine der grössten Säulen der Vermögensanlage – ob für die ergänzende Altersvorsorge oder als wertorientierte Kapitalanlage.

Mit einer neu gegründeten Aktiengesellschaft durch die Campus Invest AG wurde ein zielorientiertes und ganzheitliches Konzept entwickelt, welches konsequent auf Sicherheit basiert und auf die Investition im Immobilienbereich (gewerbliche als auch wohnwirtschaftliche Projekte und Grundstücke) ausgerichtet ist. Im Zielfokus liegen nur Objekte mit besonderen Aspekten zur nachhaltigen Wertschöpfung und Entwicklungspotential, so dass das Chancen-/Risikoverhältnis eindeutig das Investment rechtfertigt.
Campus Invest AG definiert „ganzheitliches Konzept“ als die richtige Projektidee zum richtigen Zeitpunkt, basierend auf einer realen Markteinschätzung, ein erstklassiges Projektmanagement und Controlling.
Die Präsenz der Campus Invest AG erstreckt sich dabei auf die deutschen Kernmärkte Düsseldorf, München, Hamburg, Berlin etc. Bereits bei der Objektvoranalyse wird die Aufmerksamkeit auf eine sehr gute 1b-Lage, den Preis, 2 – 4 Jahresobjekte sowie das Entwicklungspotenzial gelenkt. Abschliessend findet eine Bewertung durch drei verschiedene Gutachter statt.

Unsere Erfahrung ist die beste Basis für Ihren Erfolg

Ein bisheriges Beispielprojekt „W63 / Düsseldorf“ zeichnet sich durch überdurchschnittlichen Erfolg aus:

W63 ist ein innerstädtisches Bürogebäude mit ca. 4.300 qm Flächen (Tiefgaragen, Stellplätze & 5% Lager- und Abstellflächen)
Der Ankauf lag 2008 bei 1.6 Millionen, wobei die Flächenauslastung bei 36% Fläche und Einnahmen von ca. 10.880.- € lagen.

Durch Investitionen in Höhe von 350.000.- € in Ausbau, Renovierung und Mieterwerbung wurden weitere 2.100 qm langfristig vermietet.

Die Nettoeinnahmen lagen bei 22.200.- € Nettokaltmiete, somit wurde die Einnahmesituation nachweislich um 103% gesteigert. Der Objektwert liegt bei ca. 3.2 Mio.

Eine weitere Investition in Höhe von 100.000.- € in Ausbau einer weiteren Wohnung, die Sanierung der Terrasse, Mieterkellererweiterung sowie Nacharbeiten ermöglichte eine weitere Erhöhung der Nettokaltmiete auf insgesamt 22.500.- €. Die momentane Gesamtbelegung des Objektes liegt bei 85%.